Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 431 632 zł
| Cena: | 727 768,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 773,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 431 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 654 992 zł | 28% | 10 lat | 1 004 758 zł | 130 546 zł | 874 211 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 546 zł | 28% | 10 lat | 1 228 037 zł | 159 557 zł | 1 068 481 zł | 4 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 727 769 zł | 18% | 10 lat | 1 148 419 zł | 151 136 zł | 997 284 zł | 5 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 769 zł w kredycie na 523 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 523993.93 zł.
| Kwota kredytu: | 523 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 817 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
