Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 727 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 727 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 116 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 971 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 431 705 zł
| Cena: | 727 806,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 334 790,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 431 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 116 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 971 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 727 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 026 zł | 28% | 10 lat | 1 004 809 zł | 130 553 zł | 874 256 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 800 587 zł | 28% | 10 lat | 1 228 100 zł | 159 565 zł | 1 068 535 zł | 4 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 727 806 zł | 18% | 10 lat | 1 148 478 zł | 151 144 zł | 997 335 zł | 5 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 727 806 zł w kredycie na 524 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524021.25 zł.
| Kwota kredytu: | 524 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 818 zł czyli o 1 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
