Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 278 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 278 063 zł na 10 lat będzie kosztował 11 695 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 133 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 317 052 zł
| Cena: | 7 278 063,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 347 909,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 317 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 695 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 133 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 120 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 550 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 147 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 005 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 251 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 278 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 550 257 zł | 8% | 10 lat | 10 526 263 zł | 1 405 718 zł | 9 120 545 zł | 56 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 005 870 zł | 8% | 10 lat | 12 865 432 zł | 1 718 100 zł | 11 147 333 zł | 68 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 278 063 zł | 4% | 10 lat | 11 841 409 zł | 1 589 565 zł | 10 251 844 zł | 66 230 zł |
| Większy wkład własny | 7 278 063 zł | 18% | 10 lat | 11 375 613 zł | 1 501 064 zł | 9 874 549 zł | 53 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 278 063 zł w kredycie na 6 695 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 695 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 224 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 920 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 337 zł czyli o 11 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 224 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
