Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 392 zł na 10 lat będzie kosztował 11 377 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 876 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 319 666 zł
| Cena: | 7 279 392,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 520,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 319 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 377 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 876 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 616 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 453 zł | 18% | 10 lat | 10 239 921 zł | 1 351 204 zł | 8 888 717 zł | 48 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 331 zł | 18% | 10 lat | 12 515 459 zł | 1 651 472 zł | 10 863 987 zł | 59 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 392 zł | 8% | 10 lat | 11 697 983 zł | 1 562 194 zł | 10 135 789 zł | 62 603 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 392 zł | 28% | 10 lat | 11 057 397 zł | 1 440 483 zł | 9 616 914 zł | 45 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 392 zł w kredycie na 5 969 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 269 zł czyli o 12 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
