Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 392 zł na 10 lat będzie kosztował 11 843 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 253 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 319 666 zł
| Cena: | 7 279 392,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 520,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 319 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 843 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 253 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 228 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 135 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 453 zł | 4% | 10 lat | 10 659 214 zł | 1 430 870 zł | 9 228 344 zł | 59 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 331 zł | 4% | 10 lat | 13 027 928 zł | 1 748 841 zł | 11 279 087 zł | 72 867 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 392 zł | 8% | 10 lat | 11 697 983 zł | 1 562 194 zł | 10 135 789 zł | 62 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 392 zł w kredycie na 6 988 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 988 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 310 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 584 zł czyli o 11 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
