Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 392 zł na 10 lat będzie kosztował 11 697 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 135 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 319 666 zł
| Cena: | 7 279 392,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 520,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 319 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 697 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 135 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 453 zł | 8% | 10 lat | 10 528 185 zł | 1 405 975 zł | 9 122 210 zł | 56 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 331 zł | 8% | 10 lat | 12 867 782 zł | 1 718 413 zł | 11 149 368 zł | 68 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 392 zł | 4% | 10 lat | 11 843 571 zł | 1 589 856 zł | 10 253 715 zł | 66 242 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 392 zł | 18% | 10 lat | 11 377 690 zł | 1 501 338 zł | 9 876 352 zł | 53 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 392 zł w kredycie na 6 697 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 351 zł czyli o 11 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
