Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 641 zł na 10 lat będzie kosztował 11 057 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 617 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 156 zł
| Cena: | 7 279 640,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 634,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 057 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 617 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 655 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 677 zł | 28% | 10 lat | 9 951 997 zł | 1 296 479 zł | 8 655 519 zł | 40 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 605 zł | 28% | 10 lat | 12 163 552 zł | 1 584 585 zł | 10 578 967 zł | 49 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 641 zł | 18% | 10 lat | 11 378 079 zł | 1 501 390 zł | 9 876 689 zł | 53 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 641 zł w kredycie na 5 241 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 241 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 982 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 190 zł czyli o 13 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
