Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 727 zł na 10 lat będzie kosztował 11 698 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 136 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 325 zł
| Cena: | 7 279 727,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 674,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 698 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 136 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 876 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 754 zł | 8% | 10 lat | 10 528 669 zł | 1 406 039 zł | 9 122 630 zł | 56 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 700 zł | 8% | 10 lat | 12 868 374 zł | 1 718 492 zł | 11 149 881 zł | 68 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 727 zł | 4% | 10 lat | 11 844 116 zł | 1 589 929 zł | 10 254 187 zł | 66 246 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 727 zł | 18% | 10 lat | 11 378 214 zł | 1 501 407 zł | 9 876 806 zł | 53 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 727 zł w kredycie na 6 697 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 354 zł czyli o 11 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
