Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 964 zł na 10 lat będzie kosztował 11 844 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 254 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 790 zł
| Cena: | 7 279 963,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 783,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 844 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 589 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 254 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 229 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 967 zł | 4% | 10 lat | 10 660 051 zł | 1 430 982 zł | 9 229 068 zł | 59 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 960 zł | 4% | 10 lat | 13 028 951 zł | 1 748 979 zł | 11 279 973 zł | 72 872 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 964 zł | 8% | 10 lat | 11 698 902 zł | 1 562 317 zł | 10 136 585 zł | 62 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 964 zł w kredycie na 6 988 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 988 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 321 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 310 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 590 zł czyli o 11 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 321 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
