Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 964 zł na 10 lat będzie kosztował 11 698 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 136 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 791 zł
| Cena: | 7 279 963,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 783,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 698 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 136 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 122 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 150 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 877 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 967 zł | 8% | 10 lat | 10 529 012 zł | 1 406 085 zł | 9 122 927 zł | 56 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 960 zł | 8% | 10 lat | 12 868 792 zł | 1 718 548 zł | 11 150 244 zł | 68 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 964 zł | 4% | 10 lat | 11 844 501 zł | 1 589 980 zł | 10 254 520 zł | 66 248 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 964 zł | 18% | 10 lat | 11 378 583 zł | 1 501 456 zł | 9 877 127 zł | 53 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 964 zł w kredycie na 6 697 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 357 zł czyli o 11 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
