Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 279 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 279 964 zł na 10 lat będzie kosztował 11 378 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 877 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 320 791 zł
| Cena: | 7 279 963,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 348 783,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 320 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 378 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 877 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 551 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 864 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 136 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 551 967 zł | 18% | 10 lat | 10 240 725 zł | 1 351 311 zł | 8 889 415 zł | 48 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 007 960 zł | 18% | 10 lat | 12 516 442 zł | 1 651 602 zł | 10 864 840 zł | 59 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 279 964 zł | 8% | 10 lat | 11 698 902 zł | 1 562 317 zł | 10 136 585 zł | 62 608 zł |
| Większy wkład własny | 7 279 964 zł | 28% | 10 lat | 11 058 265 zł | 1 440 596 zł | 9 617 669 zł | 45 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 279 964 zł w kredycie na 5 969 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 969 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 952 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 274 zł czyli o 12 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
