Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 280 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 280 785 zł na 10 lat będzie kosztował 11 845 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 255 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 322 407 zł
| Cena: | 7 280 785,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 161,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 322 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 845 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 255 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 230 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 552 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 281 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 008 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 137 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 280 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 552 707 zł | 4% | 10 lat | 10 661 254 zł | 1 431 144 zł | 9 230 110 zł | 59 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 008 864 zł | 4% | 10 lat | 13 030 422 zł | 1 749 176 zł | 11 281 246 zł | 72 881 zł |
| Większy wkład własny | 7 280 785 zł | 8% | 10 lat | 11 700 222 zł | 1 562 493 zł | 10 137 729 zł | 62 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 280 785 zł w kredycie na 6 989 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 989 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 311 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 598 zł czyli o 11 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
