Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 281 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 281 839 zł na 10 lat będzie kosztował 11 701 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 139 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 324 479 zł
| Cena: | 7 281 838,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 645,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 324 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 701 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 139 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 125 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 553 655 zł | 8% | 10 lat | 10 531 723 zł | 1 406 447 zł | 9 125 276 zł | 56 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 023 zł | 8% | 10 lat | 12 872 106 zł | 1 718 991 zł | 11 153 115 zł | 68 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 281 839 zł | 4% | 10 lat | 11 847 552 zł | 1 590 390 zł | 10 257 162 zł | 66 265 zł |
| Większy wkład własny | 7 281 839 zł | 18% | 10 lat | 11 381 514 zł | 1 501 843 zł | 9 879 671 zł | 53 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 281 839 zł w kredycie na 6 699 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 376 zł czyli o 11 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
