Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 281 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 281 839 zł na 10 lat będzie kosztował 11 381 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 879 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 324 479 zł
| Cena: | 7 281 838,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 645,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 324 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 381 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 879 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 620 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 553 655 zł | 18% | 10 lat | 10 243 363 zł | 1 351 659 zł | 8 891 704 zł | 48 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 023 zł | 18% | 10 lat | 12 519 665 zł | 1 652 027 zł | 10 867 638 zł | 59 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 281 839 zł | 8% | 10 lat | 11 701 915 zł | 1 562 719 zł | 10 139 196 zł | 62 624 zł |
| Większy wkład własny | 7 281 839 zł | 28% | 10 lat | 11 061 113 zł | 1 440 967 zł | 9 620 146 zł | 45 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 281 839 zł w kredycie na 5 971 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 971 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 983 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 954 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 292 zł czyli o 12 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 983 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
