Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 281 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 281 839 zł na 10 lat będzie kosztował 11 847 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 257 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 324 479 zł
| Cena: | 7 281 838,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 645,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 324 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 847 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 590 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 257 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 231 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 553 655 zł | 4% | 10 lat | 10 662 797 zł | 1 431 351 zł | 9 231 446 zł | 59 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 023 zł | 4% | 10 lat | 13 032 307 zł | 1 749 429 zł | 11 282 878 zł | 72 891 zł |
| Większy wkład własny | 7 281 839 zł | 8% | 10 lat | 11 701 915 zł | 1 562 719 zł | 10 139 196 zł | 62 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 281 839 zł w kredycie na 6 990 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 990 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 322 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 313 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 610 zł czyli o 11 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 322 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
