Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 281 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 281 839 zł na 10 lat będzie kosztował 11 061 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 620 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 324 479 zł
| Cena: | 7 281 838,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 645,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 324 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 061 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 620 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 658 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 553 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 582 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 879 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 281 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 553 655 zł | 28% | 10 lat | 9 955 002 zł | 1 296 870 zł | 8 658 132 zł | 40 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 023 zł | 28% | 10 lat | 12 167 224 zł | 1 585 063 zł | 10 582 161 zł | 49 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 281 839 zł | 18% | 10 lat | 11 381 514 zł | 1 501 843 zł | 9 879 671 zł | 53 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 281 839 zł w kredycie na 5 242 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 242 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 741 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 984 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 207 zł czyli o 13 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 741 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
