Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 282 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 282 582 zł na 10 lat będzie kosztował 11 703 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 140 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 325 941 zł
| Cena: | 7 282 581,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 987,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 325 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 703 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 140 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 154 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 258 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 880 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 554 324 zł | 8% | 10 lat | 10 532 798 zł | 1 406 591 zł | 9 126 207 zł | 56 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 840 zł | 8% | 10 lat | 12 873 420 zł | 1 719 166 zł | 11 154 253 zł | 68 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 282 582 zł | 4% | 10 lat | 11 848 761 zł | 1 590 552 zł | 10 258 208 zł | 66 271 zł |
| Większy wkład własny | 7 282 582 zł | 18% | 10 lat | 11 382 675 zł | 1 501 996 zł | 9 880 679 zł | 53 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 282 582 zł w kredycie na 6 699 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 926 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 383 zł czyli o 11 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
