Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 282 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 282 582 zł na 10 lat będzie kosztował 11 382 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 880 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 325 941 zł
| Cena: | 7 282 581,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 349 987,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 325 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 382 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 880 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 892 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 554 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 010 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 140 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 621 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 282 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 554 324 zł | 18% | 10 lat | 10 244 408 zł | 1 351 796 zł | 8 892 611 zł | 48 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 010 840 zł | 18% | 10 lat | 12 520 943 zł | 1 652 196 zł | 10 868 747 zł | 59 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 282 582 zł | 8% | 10 lat | 11 703 109 zł | 1 562 878 zł | 10 140 230 zł | 62 630 zł |
| Większy wkład własny | 7 282 582 zł | 28% | 10 lat | 11 062 242 zł | 1 441 114 zł | 9 621 128 zł | 45 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 282 582 zł w kredycie na 5 971 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 971 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 984 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 955 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 298 zł czyli o 12 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 984 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
