Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 432 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 432 936 zł
| Cena: | 728 431,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 078,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 432 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 589 zł | 28% | 10 lat | 1 005 673 zł | 130 665 zł | 875 008 zł | 4 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 275 zł | 28% | 10 lat | 1 229 156 zł | 159 702 zł | 1 069 454 zł | 4 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 432 zł | 18% | 10 lat | 1 149 466 zł | 151 273 zł | 998 192 zł | 5 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 432 zł w kredycie na 524 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524471.88 zł.
| Kwota kredytu: | 524 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 823 zł czyli o 1 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
