Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 469 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 009 zł
| Cena: | 728 469,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 095,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 622 zł | 28% | 10 lat | 1 005 725 zł | 130 672 zł | 875 053 zł | 4 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 316 zł | 28% | 10 lat | 1 229 219 zł | 159 710 zł | 1 069 509 zł | 4 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 469 zł | 18% | 10 lat | 1 149 524 zł | 151 281 zł | 998 243 zł | 5 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 469 zł w kredycie na 524 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524498.25 zł.
| Kwota kredytu: | 524 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 698 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 823 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
