Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 285 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 285 068 zł na 10 lat będzie kosztował 11 707 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 143 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 330 832 zł
| Cena: | 7 285 068,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 351 131,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 330 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 707 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 563 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 143 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 129 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 261 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 556 561 zł | 8% | 10 lat | 10 536 394 zł | 1 407 071 zł | 9 129 323 zł | 56 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 013 575 zł | 8% | 10 lat | 12 877 815 zł | 1 719 753 zł | 11 158 062 zł | 68 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 285 068 zł | 4% | 10 lat | 11 852 806 zł | 1 591 095 zł | 10 261 711 zł | 66 294 zł |
| Większy wkład własny | 7 285 068 zł | 18% | 10 lat | 11 386 562 zł | 1 502 509 zł | 9 884 053 zł | 53 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 285 068 zł w kredycie na 6 702 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 702 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 929 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 409 zł czyli o 11 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
