Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 285 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 285 068 zł na 10 lat będzie kosztował 11 066 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 624 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 330 832 zł
| Cena: | 7 285 068,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 351 131,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 330 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 066 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 624 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 661 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 556 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 586 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 013 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 884 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 285 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 556 561 zł | 28% | 10 lat | 9 959 417 zł | 1 297 445 zł | 8 661 972 zł | 40 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 013 575 zł | 28% | 10 lat | 12 172 621 zł | 1 585 766 zł | 10 586 854 zł | 49 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 285 068 zł | 18% | 10 lat | 11 386 562 zł | 1 502 509 zł | 9 884 053 zł | 53 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 285 068 zł w kredycie na 5 245 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 245 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 742 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 987 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 233 zł czyli o 13 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 742 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
