Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 498 zł
| Cena: | 728 717,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 210,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 846 zł | 28% | 10 lat | 1 006 067 zł | 130 717 zł | 875 351 zł | 4 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 589 zł | 28% | 10 lat | 1 229 638 zł | 159 765 zł | 1 069 873 zł | 4 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 717 zł | 18% | 10 lat | 1 149 916 zł | 151 333 zł | 998 583 zł | 5 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 717 zł w kredycie na 524 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524677.49 zł.
| Kwota kredytu: | 524 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 825 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
