Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 611 zł
| Cena: | 728 775,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 236,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 898 zł | 28% | 10 lat | 1 006 147 zł | 130 727 zł | 875 420 zł | 4 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 653 zł | 28% | 10 lat | 1 229 736 zł | 159 777 zł | 1 069 958 zł | 4 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 775 zł | 18% | 10 lat | 1 150 008 zł | 151 345 zł | 998 663 zł | 5 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 775 zł w kredycie na 524 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524718.36 zł.
| Kwota kredytu: | 524 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 825 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
