Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 810 zł na 10 lat będzie kosztował 1 117 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 679 zł
| Cena: | 728 809,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 252,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 117 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 655 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 655 929 zł | 28% | 10 lat | 1 006 195 zł | 130 733 zł | 875 462 zł | 4 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 691 zł | 28% | 10 lat | 1 229 794 zł | 159 785 zł | 1 070 009 zł | 4 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 810 zł | 18% | 10 lat | 1 150 062 zł | 151 352 zł | 998 710 zł | 5 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 810 zł w kredycie na 524 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524743.78 zł.
| Kwota kredytu: | 524 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 826 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
