Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 728 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 728 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 118 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 972 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 433 991 zł
| Cena: | 728 968,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 325,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 433 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 118 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 972 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 875 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 728 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 071 zł | 28% | 10 lat | 1 006 414 zł | 130 762 zł | 875 652 zł | 4 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 865 zł | 28% | 10 lat | 1 230 061 zł | 159 820 zł | 1 070 241 zł | 4 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 728 968 zł | 18% | 10 lat | 1 150 312 zł | 151 385 zł | 998 927 zł | 5 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 728 968 zł w kredycie na 524 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524857.27 zł.
| Kwota kredytu: | 524 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 827 zł czyli o 1 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
