Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 729 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 729 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 197 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 036 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 434 053 zł
| Cena: | 729 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 434 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 197 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 036 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 140 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 100 zł | 4% | 10 lat | 1 077 316 zł | 144 230 zł | 933 086 zł | 5 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 801 900 zł | 4% | 10 lat | 1 316 720 zł | 176 282 zł | 1 140 438 zł | 7 297 zł |
| Większy wkład własny | 729 000 zł | 8% | 10 lat | 1 182 438 zł | 157 486 zł | 1 024 952 zł | 6 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 729 000 zł w kredycie na 699 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 699840 zł.
| Kwota kredytu: | 699 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 232 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 932 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 770 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 232 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
