Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 292 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 292 489 zł na 10 lat będzie kosztował 11 719 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 154 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 345 430 zł
| Cena: | 7 292 489,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 544,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 345 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 719 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 154 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 138 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 169 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 240 zł | 8% | 10 lat | 10 547 127 zł | 1 408 504 zł | 9 138 623 zł | 56 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 021 738 zł | 8% | 10 lat | 12 890 933 zł | 1 721 505 zł | 11 169 428 zł | 68 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 292 489 zł | 4% | 10 lat | 11 864 880 zł | 1 592 716 zł | 10 272 164 zł | 66 362 zł |
| Większy wkład własny | 7 292 489 zł | 18% | 10 lat | 11 398 160 zł | 1 504 039 zł | 9 894 121 zł | 53 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 292 489 zł w kredycie na 6 709 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 709 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 938 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 485 zł czyli o 11 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
