Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 292 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 292 489 zł na 10 lat będzie kosztował 11 864 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 272 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 345 430 zł
| Cena: | 7 292 489,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 545,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 345 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 864 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 272 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 244 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 299 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 021 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 240 zł | 4% | 10 lat | 10 678 392 zł | 1 433 444 zł | 9 244 947 zł | 59 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 021 738 zł | 4% | 10 lat | 13 051 368 zł | 1 751 988 zł | 11 299 380 zł | 72 998 zł |
| Większy wkład własny | 7 292 489 zł | 8% | 10 lat | 11 719 030 zł | 1 565 005 zł | 10 154 025 zł | 62 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 292 489 zł w kredycie na 7 000 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 000 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 325 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 326 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 723 zł czyli o 11 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 325 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
