Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 293 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 293 272 zł na 10 lat będzie kosztował 11 078 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 635 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 346 970 zł
| Cena: | 7 293 272,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 354 905,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 346 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 078 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 635 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 671 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 598 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 022 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 293 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 563 945 zł | 28% | 10 lat | 9 970 632 zł | 1 298 906 zł | 8 671 726 zł | 40 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 022 599 zł | 28% | 10 lat | 12 186 328 zł | 1 587 552 zł | 10 598 776 zł | 49 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 293 272 zł | 18% | 10 lat | 11 399 384 zł | 1 504 201 zł | 9 895 183 zł | 53 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 293 272 zł w kredycie na 5 251 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 251 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 995 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 299 zł czyli o 13 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
