Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 729 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 729 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 435 032 zł
| Cena: | 729 497,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 568,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 435 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 548 zł | 28% | 10 lat | 1 007 144 zł | 130 857 zł | 876 288 zł | 4 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 802 447 zł | 28% | 10 lat | 1 230 954 zł | 159 936 zł | 1 071 018 zł | 4 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 729 497 zł | 18% | 10 lat | 1 151 147 zł | 151 495 zł | 999 652 zł | 5 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 729 497 zł w kredycie na 525 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525238.33 zł.
| Kwota kredytu: | 525 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 831 zł czyli o 1 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
