Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 295 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 295 723 zł na 10 lat będzie kosztował 11 870 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 276 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 351 792 zł
| Cena: | 7 295 723,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 032,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 351 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 870 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 276 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 304 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 151 zł | 4% | 10 lat | 10 683 128 zł | 1 434 080 zł | 9 249 048 zł | 59 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 296 zł | 4% | 10 lat | 13 057 156 zł | 1 752 765 zł | 11 304 391 zł | 73 030 zł |
| Większy wkład własny | 7 295 723 zł | 8% | 10 lat | 11 724 228 zł | 1 565 699 zł | 10 158 529 zł | 62 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 295 723 zł w kredycie na 7 003 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 003 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 330 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 758 zł czyli o 11 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
