Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 295 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 295 723 zł na 10 lat będzie kosztował 11 403 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 898 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 351 792 zł
| Cena: | 7 295 723,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 032,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 351 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 403 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 898 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 908 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 888 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 638 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 151 zł | 18% | 10 lat | 10 262 894 zł | 1 354 236 zł | 8 908 658 zł | 48 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 296 zł | 18% | 10 lat | 12 543 537 zł | 1 655 177 zł | 10 888 360 zł | 59 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 295 723 zł | 8% | 10 lat | 11 724 228 zł | 1 565 699 zł | 10 158 529 zł | 62 743 zł |
| Większy wkład własny | 7 295 723 zł | 28% | 10 lat | 11 082 204 zł | 1 443 714 zł | 9 638 490 zł | 45 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 295 723 zł w kredycie na 5 982 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 982 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 987 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 970 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 418 zł czyli o 12 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 987 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
