Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 295 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 295 723 zł na 10 lat będzie kosztował 11 724 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 158 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 351 792 zł
| Cena: | 7 295 723,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 032,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 351 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 724 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 565 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 158 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 295 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 151 zł | 8% | 10 lat | 10 551 805 zł | 1 409 129 zł | 9 142 676 zł | 56 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 296 zł | 8% | 10 lat | 12 896 650 zł | 1 722 269 zł | 11 174 382 zł | 69 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 295 723 zł | 4% | 10 lat | 11 870 142 zł | 1 593 422 zł | 10 276 720 zł | 66 391 zł |
| Większy wkład własny | 7 295 723 zł | 18% | 10 lat | 11 403 216 zł | 1 504 706 zł | 9 898 509 zł | 53 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 295 723 zł w kredycie na 6 712 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 712 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 942 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 518 zł czyli o 11 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
