Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 296 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 296 273 zł na 10 lat będzie kosztował 11 083 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 639 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 352 873 zł
| Cena: | 7 296 272,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 285,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 352 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 083 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 639 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 603 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 646 zł | 28% | 10 lat | 9 974 735 zł | 1 299 441 zł | 8 675 294 zł | 40 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 900 zł | 28% | 10 lat | 12 191 342 zł | 1 588 205 zł | 10 603 137 zł | 49 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 296 273 zł | 18% | 10 lat | 11 404 075 zł | 1 504 820 zł | 9 899 255 zł | 53 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 296 273 zł w kredycie na 5 253 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 253 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 323 zł czyli o 13 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
