Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 296 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 296 273 zł na 10 lat będzie kosztował 11 871 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 277 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 352 873 zł
| Cena: | 7 296 273,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 356 285,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 352 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 871 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 277 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 305 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 025 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 566 646 zł | 4% | 10 lat | 10 683 933 zł | 1 434 188 zł | 9 249 744 zł | 59 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 025 900 zł | 4% | 10 lat | 13 058 140 zł | 1 752 897 zł | 11 305 243 zł | 73 036 zł |
| Większy wkład własny | 7 296 273 zł | 8% | 10 lat | 11 725 111 zł | 1 565 817 zł | 10 159 294 zł | 62 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 296 273 zł w kredycie na 7 004 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 004 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 331 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 763 zł czyli o 11 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
