Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 729 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 729 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 973 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 435 522 zł
| Cena: | 729 746,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 683,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 435 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 973 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 772 zł | 28% | 10 lat | 1 007 488 zł | 130 901 zł | 876 587 zł | 4 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 802 721 zł | 28% | 10 lat | 1 231 374 zł | 159 990 zł | 1 071 384 zł | 4 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 729 746 zł | 18% | 10 lat | 1 151 540 zł | 151 546 zł | 999 993 zł | 5 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 729 746 zł w kredycie na 525 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525418.41 zł.
| Kwota kredytu: | 525 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 833 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
