Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 729 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 729 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 435 567 zł
| Cena: | 729 769,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 694,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 435 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 802 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 656 793 zł | 28% | 10 lat | 1 007 520 zł | 130 905 zł | 876 615 zł | 4 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 802 747 zł | 28% | 10 lat | 1 231 413 zł | 159 995 zł | 1 071 418 zł | 4 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 729 770 zł | 18% | 10 lat | 1 151 577 zł | 151 551 zł | 1 000 025 zł | 5 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 729 770 zł w kredycie na 525 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525434.66 zł.
| Kwota kredytu: | 525 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 833 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
