Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 297 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 297 840 zł na 10 lat będzie kosztował 11 406 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 901 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 355 955 zł
| Cena: | 7 297 839,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 006,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 355 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 406 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 901 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 641 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 056 zł | 18% | 10 lat | 10 265 871 zł | 1 354 629 zł | 8 911 242 zł | 48 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 027 624 zł | 18% | 10 lat | 12 547 176 zł | 1 655 657 zł | 10 891 518 zł | 59 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 297 840 zł | 8% | 10 lat | 11 727 628 zł | 1 566 153 zł | 10 161 475 zł | 62 761 zł |
| Większy wkład własny | 7 297 840 zł | 28% | 10 lat | 11 085 418 zł | 1 444 133 zł | 9 641 285 zł | 45 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 297 840 zł w kredycie na 5 984 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 972 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 437 zł czyli o 12 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
