Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 297 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 297 840 zł na 10 lat będzie kosztował 11 873 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 279 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 355 955 zł
| Cena: | 7 297 839,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 006,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 355 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 873 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 279 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 307 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 056 zł | 4% | 10 lat | 10 686 227 zł | 1 434 496 zł | 9 251 730 zł | 59 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 027 624 zł | 4% | 10 lat | 13 060 944 zł | 1 753 273 zł | 11 307 670 zł | 73 051 zł |
| Większy wkład własny | 7 297 840 zł | 8% | 10 lat | 11 727 628 zł | 1 566 153 zł | 10 161 475 zł | 62 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 297 840 zł w kredycie na 7 005 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 005 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 333 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 780 zł czyli o 11 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
