Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 297 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 297 840 zł na 10 lat będzie kosztował 11 727 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 161 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 355 955 zł
| Cena: | 7 297 839,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 006,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 355 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 727 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 161 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 279 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 297 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 056 zł | 8% | 10 lat | 10 554 865 zł | 1 409 538 zł | 9 145 328 zł | 56 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 027 624 zł | 8% | 10 lat | 12 900 391 zł | 1 722 768 zł | 11 177 623 zł | 69 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 297 840 zł | 4% | 10 lat | 11 873 585 zł | 1 593 885 zł | 10 279 700 zł | 66 410 zł |
| Większy wkład własny | 7 297 840 zł | 18% | 10 lat | 11 406 523 zł | 1 505 143 zł | 9 901 380 zł | 54 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 297 840 zł w kredycie na 6 714 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 714 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 944 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 539 zł czyli o 11 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
