Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 073 zł na 10 lat będzie kosztował 11 085 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 641 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 356 415 zł
| Cena: | 7 298 073,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 113,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 356 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 085 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 641 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 677 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 605 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 901 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 266 zł | 28% | 10 lat | 9 977 196 zł | 1 299 761 zł | 8 677 435 zł | 40 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 027 881 zł | 28% | 10 lat | 12 194 351 zł | 1 588 597 zł | 10 605 753 zł | 49 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 073 zł | 18% | 10 lat | 11 406 888 zł | 1 505 191 zł | 9 901 697 zł | 54 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 073 zł w kredycie na 5 254 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 254 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 000 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 337 zł czyli o 13 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
