Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 765 zł na 10 lat będzie kosztował 11 729 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 162 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 776 zł
| Cena: | 7 298 765,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 432,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 729 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 162 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 889 zł | 8% | 10 lat | 10 556 204 zł | 1 409 716 zł | 9 146 488 zł | 56 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 642 zł | 8% | 10 lat | 12 902 027 zł | 1 722 987 zł | 11 179 041 zł | 69 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 765 zł | 4% | 10 lat | 11 875 091 zł | 1 594 087 zł | 10 281 004 zł | 66 419 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 765 zł | 18% | 10 lat | 11 407 970 zł | 1 505 334 zł | 9 902 636 zł | 54 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 765 zł w kredycie na 6 714 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 714 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 945 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 549 zł czyli o 11 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
