Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 765 zł na 10 lat będzie kosztował 11 407 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 902 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 776 zł
| Cena: | 7 298 765,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 432,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 407 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 902 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 912 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 889 zł | 18% | 10 lat | 10 267 173 zł | 1 354 800 zł | 8 912 373 zł | 48 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 642 zł | 18% | 10 lat | 12 548 767 zł | 1 655 867 zł | 10 892 900 zł | 59 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 765 zł | 8% | 10 lat | 11 729 116 zł | 1 566 352 zł | 10 162 764 zł | 62 769 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 765 zł | 28% | 10 lat | 11 086 824 zł | 1 444 316 zł | 9 642 508 zł | 45 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 765 zł w kredycie na 5 984 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 984 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 988 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 973 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 446 zł czyli o 12 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 988 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
