Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 765 zł na 10 lat będzie kosztował 11 875 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 281 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 776 zł
| Cena: | 7 298 765,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 432,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 875 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 281 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 252 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 889 zł | 4% | 10 lat | 10 687 582 zł | 1 434 678 zł | 9 252 904 zł | 59 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 642 zł | 4% | 10 lat | 13 062 600 zł | 1 753 496 zł | 11 309 105 zł | 73 061 zł |
| Większy wkład własny | 7 298 765 zł | 8% | 10 lat | 11 729 116 zł | 1 566 352 zł | 10 162 764 zł | 62 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 765 zł w kredycie na 7 006 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 006 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 327 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 334 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 790 zł czyli o 11 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 327 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
