Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 298 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 298 765 zł na 10 lat będzie kosztował 11 086 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 642 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 357 776 zł
| Cena: | 7 298 765,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 357 432,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 357 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 086 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 642 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 678 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 902 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 298 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 568 889 zł | 28% | 10 lat | 9 978 142 zł | 1 299 885 zł | 8 678 258 zł | 40 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 028 642 zł | 28% | 10 lat | 12 195 507 zł | 1 588 748 zł | 10 606 759 zł | 49 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 298 765 zł | 18% | 10 lat | 11 407 970 zł | 1 505 334 zł | 9 902 636 zł | 54 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 298 765 zł w kredycie na 5 255 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 255 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 001 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 343 zł czyli o 13 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
