Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 730 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 730 053 zł na 10 lat będzie kosztował 1 119 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 974 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 436 125 zł
| Cena: | 730 052,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 335 824,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 436 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 119 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 974 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 071 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 730 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 657 048 zł | 28% | 10 lat | 1 007 911 zł | 130 956 zł | 876 955 zł | 4 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 803 058 zł | 28% | 10 lat | 1 231 891 zł | 160 058 zł | 1 071 834 zł | 4 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 730 053 zł | 18% | 10 lat | 1 152 024 zł | 151 610 zł | 1 000 413 zł | 5 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 730 053 zł w kredycie na 525 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525638.96 zł.
| Kwota kredytu: | 525 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 700 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 836 zł czyli o 1 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
