Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 701 zł na 10 lat będzie kosztował 11 732 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 165 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 584 zł
| Cena: | 7 300 701,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 322,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 732 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 566 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 165 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 905 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 631 zł | 8% | 10 lat | 10 559 004 zł | 1 410 090 zł | 9 148 914 zł | 56 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 771 zł | 8% | 10 lat | 12 905 449 zł | 1 723 444 zł | 11 182 006 zł | 69 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 300 701 zł | 4% | 10 lat | 11 878 241 zł | 1 594 510 zł | 10 283 731 zł | 66 436 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 701 zł | 18% | 10 lat | 11 410 996 zł | 1 505 733 zł | 9 905 263 zł | 54 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 701 zł w kredycie na 6 716 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 569 zł czyli o 11 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
