Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 701 zł na 10 lat będzie kosztował 11 878 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 283 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 584 zł
| Cena: | 7 300 701,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 322,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 878 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 283 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 255 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 312 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 631 zł | 4% | 10 lat | 10 690 417 zł | 1 435 059 zł | 9 255 358 zł | 59 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 771 zł | 4% | 10 lat | 13 066 065 zł | 1 753 961 zł | 11 312 104 zł | 73 080 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 701 zł | 8% | 10 lat | 11 732 227 zł | 1 566 767 zł | 10 165 460 zł | 62 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 701 zł w kredycie na 7 008 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 008 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 328 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 337 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 811 zł czyli o 11 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 328 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
