Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 300 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 300 701 zł na 10 lat będzie kosztował 11 410 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 905 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 361 584 zł
| Cena: | 7 300 701,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 358 322,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 361 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 410 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 905 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 914 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 645 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 300 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 570 631 zł | 18% | 10 lat | 10 269 897 zł | 1 355 160 zł | 8 914 737 zł | 48 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 030 771 zł | 18% | 10 lat | 12 552 096 zł | 1 656 306 zł | 10 895 789 zł | 59 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 300 701 zł | 8% | 10 lat | 11 732 227 zł | 1 566 767 zł | 10 165 460 zł | 62 786 zł |
| Większy wkład własny | 7 300 701 zł | 28% | 10 lat | 11 089 765 zł | 1 444 699 zł | 9 645 066 zł | 45 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 300 701 zł w kredycie na 5 986 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 986 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 989 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 975 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 463 zł czyli o 12 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 989 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
